Який відсоток на іпотеку в Ощадбанку

Компенсаційна процентна ставка

Реальна процентна ставка

загальні витрати за кредитом

Базова процентна ставка (БПС)

у разі порушення Позичальником умов Договору / Програми

*з 1 січня 2023 року компенсація частини процентної ставки за кредитами позичальників, які отримали кредит за державною програмою іпотечного кредитування «Доступна іпотека 7%» до 31 грудня 2022 р. та не втратили право на подальше її отримання, здійснюється приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” (згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 16 грудня 2022 р. № 1397 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо забезпечення доступного іпотечного кредитування громадян України»)

Базова процентна ставка (БПС) у разі порушення Позичальником умов Договору / Програми

UIRD 12М + 4,5%

“UIRD 12M” – Індекс UIRD на строк 12 місяців, що діє на дату надання консультації/укладання відповідного договору про споживчий кредит та відповідну дату перегляду розміру БПС.

Для розрахунку БПС застосовуєтьс Індекс UIRD на строк 12 місяців, який розрахований і оприлюднений станом на 2 число календарного місяця, який передається календарному місяцю, в якому надається консультації/укладається відповідний договір про споживчий кредит.

У разі, якщо таке 2 число є вихідним та/або святковим, та/або неробочим днем, застосовується значення UIRD 12M, встановлене станом на останній робочий день що передує такому 2 числу.

“4,5%” – маржа за кредитом, що залишається незмінною протягом всього терміну дії договору про споживчий кредит.

• У разі надання недостовірної або недійсної інформації (у тому числі щодо відсутності чинних договорів з фінансування (інвестування) будівництва житлової нерухомості та/або майнових прав на об’єкти незавершеного будівництва житлової нерухомості), що призвело до виплати коштів Компенсації на користь Позичальника, який не мав права на отримання такої Компенсації.

Погашення кредиту здійснюється щомісяця, проценти нараховуються на залишок кредиту, сплачуються щомісяця рівними частинами. Позичальник повинен забезпечити поповнення поточного рахунку коштами у розмірі Компенсаційної ставки або Базової процентної ставки та тіло кредиту до 9 числа (включно) кожного місяця.

Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов’язаної з ним особи як обов’язкову умову надання послуги з надання кредиту (крім надання пакета банківських послуг).

У разі невиконання клієнтом обов’язків за договором Банк, відповідно до умов укладеного договору та діючого законодавства, має право вимагати відшкодування завданих збитків у вигляді неустойки (штраф, пеня).

Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом.

У клієнта є можливість відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікації.

Все просто: щоб оплатити кредит перекажіть кошти на рахунок, що вказаний у кредитному договорі через Мобільний Ощад

Щоб дізнатись суму платежу та реквізити:

• зверніться через месенджер до персонального менеджера
• зателефонуйте до Контакт Центру, скориставшись безкоштовним дзвінком з сайту, або телефонуйте +38 044 247 84 18 за тарифами вашого оператора

Погашайте кредит вчасно, навіть якщо ви перебуваєте за кордоном! Місцеперебування боржника жодним чином впливає на його кредитні зобов’язання перед банком.

№1
у номінаціях

Перший банк в Україні, який відкрив іпотечні центри у своїх відділеннях

Доступні адреси іпотечних центрів

м. Чернігів, проспект Миру, 19

м. Київ, вул. Хорива, 27, літ. А

м. Київ, вул. Тулузи, 3-А, літ. А

м. Київ, просп. Голосіївський, 68

м. Київ, вул. Генерала Алмазова (вул. Кутузова), 9
м. Луцьк, вул. Б.Хмельницького, 3а

м. Івано-Франківськ, вул.г.Мазепи,14

м. Полтава, вул.Европейська, 63

м. Ужгород, вул.Корзо,15

м. Запоріжжя, проспект Моторобудівників, 32

м. Вінниця, вул. Соборна, 69

м. Вінниця, пр.Коцюбинського, 70

м. Харків, проспект Науки, 64

м. Хмельницький, вул. Шевченко, 11

м. Мукачево, вул.Я.Мудрого,11

м. Черкаси, вул. Смілянська, 2

м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 244

м. Суми, вул. Горького, 32

м. Вараш буд 45, Ровно

м. Тернопіль, Живова, 47

м. Житомир, вул.Перемоги, 54

м. Запоріжжя, проспект. Соборний, 158 б

м. Кіровоград, вул. Декабристів, 9

м. Львів, вул. Валова, 9, Львівське РУ

м. Миколаїв, вул.Потьомкінська, 118

м. Миколаїв, вул.Металургів 34

м. Одеса, вул. Рішельєвська 27

м. Дніпро, просп.Слобожанський 31Д

м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького 98

м. Кривий Ріг, вул. Чкалова, 44в

Проводьте всі види послуг по нерухомості в одному місці, з комфортом

• Консультація по кредитних програмах, допомога та підбір програм фінансування;
• Допомога банку для безпеки угоди продавця та покупця;
• Перерахунок, перевірка та обмін валют;
• Послуги нотаріуса та оцінювача;
• Депозитні програми, індивідуальні сейфи;

Забронюйте окрему кімнату OSCHAD HOME для комфортного укладення угод купівлі-продажу нерухомості, навіть якщо ви не клієнт Ощадбанку.

Чому варто обрати ощадбанк для купівлі житла

Іпотека – це просто

Іпотека – це доступно

Доступний щомісячний платіж

Нерухомість одразу буде у вашій власності

Відсутність комісії за дострокове погашення

Іпотека – це просто

Здається, що всі рідні до сьомого коліна мають йти поручителями по кредиту, а вам потрібно зібрати цілу купу документів?
І знов на ділі все не так страшно.

• З документів ви маєте надати тільки стандартний пакет. При цьому ваше житло мрії буде добре перевірено банком. І це в першу чергу плюс для вас. Адже це впевненість, що купуєте «чисте» житло з перевіреною історією та всім юридичним супроводженням процедури.

• За вашим договором поручителя може взагалі і не бути. На необхідність поручительства впливає багато факторів. Якщо ви самостійно хочете взяти іпотеку і фінансовий стан це дозволяє, то необхідності у поручителі може не бути.

Іпотека – це доступно

Ви дивитесь на невелику щомісячну ставку. Дивитесь на переплати за всі 20 років. Розумієте, що це багато. Давайте розберемося: 20 років тому квартири коштували набагато менше і з кожним роком ціна на житло тільки зростає.

Весь період іпотеки в Ощаді у вас буде фіксована та незмінна відсоткова ставка. Це перевага нашого банку і, повірте, це дійсно важливий пункт. Через кілька років платіж за кредитом вам здаватиметься дуже приємним. Ви можете бути впевненим, що незалежно від економічної або політичної ситуації ставка (розмір платежу) не зміниться.

Доступний щомісячний платіж

У вашій уяві малюється картина, що ви навіть свого кота влаштуєте на роботу, тільки щоб зробити щомісячний платіж за кредитом? Ні. Насправді, банк теж хоче, щоб іпотека для позичальників (та їх домашніх улюбленців) була комфортною.
• Тому банк оцінює фінансовий стан позичальника. Враховуються і кошти на особисті потреби, і на комуналку, і на інші потреби (пальне, платежі за іншими кредитами тощо). А ще:
• Ми дуже часто вдосконалюємо діючі програми. Для прикладу, за 2020 рік ми впровадили програму «Звісно, 9,99» з рекордно низькою ставкою для окремих груп населення (медиків, держслужбовців тощо), а програма маст-хев «Звісно, 15» стала кращою за версією Prostobank Awards 2020.
• Ми в Ощаді обов’язково підбираємо програму під потреби/побажання/можливості позичальників.
Лайфхак. Можна розтягнути кредит на довший термін (до 20 років) – це зробить мінімальний щомісячний платіж невеликим. А достроково погасити кредит без комісій ви зможете у будь-який момент.

Нерухомість одразу буде у вашій власності

Квартира або житло, що придбавається, буде тільки у вашій власності з самого початку. На період дії кредитного договору, житло знаходиться лише у заставі банка. Уявіть, вам більше не потрібно жити на орендованій квартирі та віддавати кошти чужій людині. Ви вже власник житла, а щомісячна плата – це внесок у ваше теперішнє та майбутнє. Більшість клієнтів так і роблять.

Відсутність комісії за дострокове погашення

Максимальний термін кредитування становить 20 років. Так, це здається забагато на перший погляд. Але за умовами договору в Ощаді ви можете сплатити кредит набагато раніше, адже комісії за дострокове погашення немає. А ще для тих, хто розраховує на швидку іпотеку – маємо програму «Звісно, 15» зі значно зменшеною ставкою на перші 6 місяців.

Персональна консультація в іпотечному центрі

замовте консультацію

ми допоможемо підібрати оптимальні умови та відповімо на усі запитання

Залишились запитання?

Детальна інформація щодо іпотечних програм кредитування:

Потенційний позичальник має знати

• Погашення кредиту здійснюється щомісяця рівними частинами або ануїтетними платежами;
• Проценти нараховуються на залишок кредиту, сплачуються щомісяця;
• Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов’язаної з ним особи як обов’язкову умову надання послуги з надання кредиту (крім надання пакета банківських послуг);
• У разі невиконання клієнтом обов’язків за договором Банк, відповідно до умов укладеного договору та діючого законодавства, має право вимагати відшкодування завданих збитків у вигляді неустойки (штраф, пеня).

Документи для отримання кредиту

• паспорт громадянина України
• ІПН
• документ про доходи та утримання з них за останні 6 місяців (для осіб, які ведуть підприємницьку або незалежну професійну діяльність – за 12 місяців)
• довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (за наявності)
• інші документи (після консультації в банку)

Іпотека

Мрієте про затишну квартиру у новобудові чи на вторинному ринку? Годі мріяти — час купувати. Іпотечне кредитування від Ощадбанк розроблене спеціально для втілення мрій про власну оселю. А іпотека на житло Ощадбанк — реальний спосіб переїхати до нової квартири без очікувань і нервувань. Та про все по порядку.

Що таке іпотека

У широкому розумінні іпотека — це кредит на житло під його заставу. Іпотечні кредити з’явилися ще у Давній Греції, звідки й походить сучасна назва послуги, що означає підтримку і опору. В сучасній фінансовій системі іпотека займає одне з провідних місць. Іпотеку на житло видають банківські і фінансові установи фізичним особам для придбання житлових будинків, котеджів, таунхаусів і квартир під помірний відсоток комісії.

Характерна риса іпотечного кредитування — позичальник має право користуватися придбаним у кредит житлом, не чекаючи повного погашення позики. Іншими словами, можна заселятися одразу, як внесли кошти за оселю, і сплачувати кредит невеликими частинами протягом декількох років. Саме тому іпотечні кредити такі популярні серед молодих сімей, питання власного помешкання для яких стоїть особливо гостро.

Програма іпотечного кредитування від Ощадбанк

Квартира в іпотеку разом з Ощадом — загальнодоступна і цікава пропозиція, мета якої полягає у збільшенні обсягів іпотечного кредитування шляхом створення вигідних умов як для позичальника, так і для кредитора. Ми пропонуємо вигідну відсоткову ставку, прозорий розрахунок вартості кредиту та повний юридичний супровід купівлі нерухомості.

Скористайтеся інтерактивним калькулятором на сайті, щоб самостійно визначити розмір першого внеску, величину щомісячного платежу та строк погашення кредиту. А далі доручіть організаційні клопоти своєму кредитному менеджеру від Ощадбанку, отримайте кошти та зосередьтесь на будівництві чи облаштуванні нового помешкання.

Коротко про доступну іпотеку

• Процентна ставка: змінна.
• Тип забезпечення: майнові права на нерухомість.
• Форма погашення кредиту: класична на основі ануїтету.
• Граничні розміри позики: 10 000 тис. грн.
• Граничний термін виплати: 240 місяців.
• Штраф за дострокове погашення: відсутній.

Що є об’єктом іпотечного кредитування

Згідно з діючою програмою іпотека може видаватися на такі об’єкти:

• Іпотека на права власності на квартиру при незавершеному будівництві багатоквартирного будинку або приватного житлового будинку при купівлі чи інвестуванні позичальником.
• Іпотека на квартиру в багатоповерхівці. Термін введення в експлуатацію будівлі не обмежується.
• Іпотека на індивідуальне житло (приватний будинок). Враховує вартість земельної ділянки.

Для кого створено іпотечний кредит

Іпотека в Україні. може бути надана практично всім повнолітнім громадянам. Для участі у програмі фінансування купівлі житла від Ощадбанк необхідно виконати ряд вимог:

• Офіційне працевлаштування з сукупним чистим доходом, достатнім для виплати іпотечного кредиту згідно з правилами банку.
• Відсутність у власності позичальника або членів його сім’ї житла, майнових прав на незавершене будівництво або договорів на фінансування будівництва житла, сукупною площею понад нормативи для предмета іпотечного кредиту.
• Відсутність іншого вже відкритого іпотечного кредиту.

Перелік документів для отримання іпотеки

Щоб купити квартиру в іпотеку необхідно зібрати пакет документів:

• Посвідчення особи (паспорт чи ID-картка);
• Індивідуальний податковий номер;
• Довідка про суми виплачених доходів за останні півроку з місця роботи (для ФОП — за рік);
• Витяг про місце проживання;
• Копії свідоцтва про шлюб та народження дітей (за наявності);
• Посвідки права власності на нерухоме майно (за наявності);
• Пакет документів щодо предмету іпотеки (паспорт об’єкта нерухомості, договір купівлі-продажу).

Іпотека на житло від Ощадбанк: підтримка і надійність

Власне житло — серйозний крок у житті. Для його здійснення важливо мати поруч тих, кому довіряєш. Ощадбанк супроводжує тисячі клієнтів на шляху до їх самореалізації і фінансової незалежності.

Ми пройдемо шлях від першого огляду омріяного житла до останнього внеску по кредиту разом. Іпотека від Ощадбанку — це:

• Орієнтація на клієнта та підбір умов іпотечного кредитування з урахуванням особливостей вашої унікальної ситуації.
• Безперервна підтримка та консультування.
• Прозорість відносин, документації, розрахунків.
• Фінансова та юридична безпека.

Іпотечне кредитування об’єднує покупця, забудовника і банк в єдиний живий механізм, чітка робота якого спрямована на суспільний добробут і забезпечення індивідуальних інтересів всіх учасників. Ощадбанк цінує кожного клієнта і гарантує всеосяжну підтримку в процесі іпотечного кредитування.

Кориснi посилання